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“卖几百套房求生”的车企 要出手的楼长啥样?我们去实地看到

【“卖几百套房求生”的车企 要出手的楼长啥样?我们去实地看到】近日,*ST海马公告拟通过招标和/或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式,出售住宅269套(总面积14685.04平方米)、商铺15套(总面积2729.12平方米)。消息一出,围观者众,“车企改行卖房了”的论调也颇为大家认同。(每日经济新闻)

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  近日,*ST海马公告拟通过招标和/或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式,出售住宅269套(总面积14685.04平方米)、商铺15套(总面积2729.12平方米)。消息一出,围观者众,“车企改行卖房了”的论调也颇为大家认同。

  虽然*ST海马已经刊发公告,但公司相关人士称,目前房子的价格还没有定下来,也还未正式上线出售。

  对此,5月16日、17日,每日经济新闻记者对公司拟出售的房产所在地——海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区进行了探访。

  拟售房仍有人住

  16日、17日,记者探访了创业新村。创业新村小区始建于上世纪90年代初,房体比较老旧,距离公司总部并不远,仅几百米的距离。记者看到,小区有些破败,广场上的两个篮球支架没了篮筐,小区的部分基础设施也需要修缮,其中有一面墙体上写着“楼顶施工,当心坠物”的红色油漆字。

“卖几百套房求生”的车企 要出手的楼长啥样?我们去实地看到

创业新村小区入口 每经记者刘晨光摄

  当记者以租房者身份询问时,一位小区里的房客表示,创业新村小区的租金有高有低,他租了某栋一个80平方米左右的房子,在最高层,房租约为1500元/月,但房子的家具已经比较老旧。

  从小区大门口向内走去,主路的两旁停放着若干车辆。从*ST海马公告看,本次拟出售房子主要集中在该小区的2栋、6栋和7栋,拟出售住宅的面积绝大多数在23~28平方米。

  在2栋的A座和B座,记者看到每栋楼下都停放着很多电动车,偶尔有下班的工人进出,楼内的光线比较昏暗。在海马公司拟卖出的房子中,记者注意到很多住户还没有搬走。

  公司相关人士对每日经济新闻记者表示,本次出售的闲置资产此前主要用途是出租,对公司正常业务运作无影响。这些房子原本的用途就是对外出租,他说,员工租也行,外面的人租也可以。

  实际上,不久前*ST海马已经宣布拟卖“一轮”房子——公司拿出位于上海市浦东新区的36套闲置房产(总面积4339.5平方米)和位于海口市龙华区的81套闲置房产(总面积6280.6平方米)。其中,上海房产的每套面积在120平方米左右,海口房产的面积在70~92平方米。

  公司未来是否还会陆续推出出售房产的计划?上述相关人士告诉记者,公司此后卖或者不卖都需要股东会来确定,“若还有出售此类资产(的)计划,公司将履行相应的信息披露程序”。

  吸引不少购房者询价

  小区比价老旧,拟出售住宅的面积也比较小,那在当地反响怎么样?

  实际上,据记者这两日观察,*ST海马卖房的消息传开后引发了当地市民比较大的关注,有众多购房者到物业处询问房源、价格。

“卖几百套房求生”的车企 要出手的楼长啥样?我们去实地看到

单元楼入口 每经记者刘晨光摄

  16日下午,一对前来看房的年轻夫妇告诉记者,该小区周围鲜有新楼盘,创业新村有房子出售,对于他们二人来说可以解决学区房问题,而且由于拟出售的房子大部分都是小户型,其价格尚在可以承受的范围。

  17日上午,每日经济新闻记者来到创业新村物业处,发现又有很多购房者前来了解房源和价格,相关物业人士表示,现在他们也没有接到通知,不知道房价是多少,很多拟购房者也是失望而归。

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